南通公积金提取介绍

　　“住房公积金”这个名字想必大家都耳熟能详，可以帮助我们买房、租房，那究竟怎么才能提取住房公积金缓一时资金之急？现在小编就简单的分析下南通公积金提取内容，帮助大家提取公积金。

　　提取条件

　　一、住房类

　　a。购买商品房

　　b。购买二手房

　　c。购买公有住房

　　2、南通租房公积金提取条件

　　a。房租超出家庭工资收入10%

　　b。新就业人员租住住房

　　c。属于以下特殊情况人员的

　　二、非住房类

　　第一，职工连续足额缴存满三个月，本人及配偶在缴存城市无自有住房且租房的，可提取双方住房公积金支付房租；

　　第二，租住公租房，可按照实际房租支出全额提取；

　　第三，租住商品房，各地根据当地租金水平和住房面积确定提取额度。

　　提取流程

　　1、如果在上班的，可以凭领取的凭证，向单位提出提取住房公积金的申请，所在单位会核实并证明的，会出具有效的公积金提取证明文件；

　　2、然后凭领取的凭证原件及复印件和单位出具的公积金提取证明，到公积金管理部门申请提取，公积金管理部门一般会在自受理申请之日起3日内作出是否准予提取的决定，并通知申请人。经审批不准予提取的，公积金管理部门也会告知申请人不准予提取的原因。

　　3、经审批准予提取的，职工凭身份证和公积金管理部门审批同意后的公积金提取证明到承办银行办理提取手续就行了，银行会转账到指定的账户内。

　　提取材料

　　1、购买商品房

　　a。提供房屋销售发票和房屋契税发票或提供《房屋所有权证》和房屋销售发票；

　　b。提供规范的购房合同和财税部门监制的预收款票据。

　　2、购买二手房

　　提供房屋销售发票和房屋契税发票或提供《房屋所有权证》和房屋销售发票。

　　3、购买农民集中居住地住房

　　提供有效的购房（代建）合同（协议），首付款的有效凭证。

　　4、购买公有住房

　　提供购买公有住房审批材料和房改专用票据或《房屋所有权证》和房改专用票据。

　　除需提供上述情形材料外，还需提供：

　　《公积金支取申请书》（单位提供需加盖财务印签章）；

　　身份证原件及复印件1份；

　　家庭成员申请提取住房公积金时，提供以下材料：

　　提取申请人的配偶提供夫妻关系证明材料（户口簿、结婚证原件及复印件1份）；

　　提取申请人的未婚子女或未婚提取申请人的父母，提供公安部门出具的父子、母子关系有效证明和民政部门出具的未婚有效证明。

　　提取额度

　　1、购买住房的，提取额度合计不得超过所购买住房的总价。

　　2、拆迁安置的，提取额度合计不得超过实际支付的房款总额。

　　3、建造、翻建、大修自住住房的，提取额度合计不得超过建造、翻建、大修自住住房总费用。

　　4、偿还住房贷款（包括异地贷款）本息的，在贷款期间内一年提取一次，每次提取额度合计不得超过当年实际偿还的贷款本息额。

　　5、租住住房中房租超出家庭工资收入10%的，可在房屋租赁期限内每年申请提取一次，提取额度为房租超出家庭工资收入10%以上的部分，每次提取额度合计不得超过当年房租金额。

　　6、新就业人员租住住房的，在租赁期间每年可提取一至两次，申请提取的金额合计不得超过当年房租金额；房租明显高于市场价格的，按当地社会平均住房租金确定其提取的金额；多人合租住房的，提取人只能限于租房合同明确的承租人，且承租人需共同提取，共同提取的金额合计不得超过当年房租的金额。

　　7、火灾等自然灾害使自住住房受损的，提取额度合计不得超过住房损失总额。

　　8、人民法院判决书涉及住房公积金的，提取额度不得超过应偿还的债务、应支付的房款。提取的住房公积金应转账至受益人的住房公积金账户上或法院专户。

　　9、南通可提取账户中的全部金额并注销账户

　　提取时间

　　1、偿还住房贷款（包括异地贷款）本息的，在贷款期间内一年提取一次。

　　2、租住住房中房租超出家庭工资收入10%的，可在房屋租赁期限内每年申请提取一次。

　　3、新就业人员租住住房的，在租赁期间每年可提取一至两次。

　　4、公积金提取到账时间：首次约定提取日起的三个工作日内，以后每次约定提取的到账时间均为依据约定提取周期计算出的约定提取日起的三个工作日内。