湖州公积金提取材料包括哪些

　　湖州公积金提取材料往往是因不同的购房情况而异，如果是购买商品房，则需要提供《商品房买卖合同》、《房屋所有权证》和结算税务发票或《契税证》等材料；如果购买的是房改房的，需要提供房改专用发票、出售房改房审批表等材料，具体下文将为您详细介绍。

　　一、购买商品房所需材料

　　在本市的，提供不少于购房款总额规定比例的预付款税务收据和经房地产管理部门备案登记的《商品房买卖合同》；《房屋所有权证》和结算税务发票或《契税证》。在外地的（含本市域范围内不能提供经房地产管理部门备案登记的《商品房买卖合同》的），提供《房屋所有权证》和结算税务发票或《契税证》或完税证明。

　　二、购买房改房所需材料

　　提供房改专用发票、出售房改房审批表，并提供《契税证》或《房屋所有权证》。

　　三、拆迁安置时属房屋产权调换补差所需材料

　　提供房屋拆迁安置购房协议，并提供行政事业单位（社会团体）往来款票据或税务收据或税务发票。

　　四、购买二手房所需材料

　　提供《契税证》，并提供《房屋所有权证》或经房地产管理部门备案登记的房屋买卖合同。

　　五、建造、翻建住房所需材料

　　在城镇建房的，提供《建设工程规划许可证》；在农村建房的，提供《农村村民建住宅用地呈报表》、《村镇规划建设许可证》、《选址意见书》、《农村拆迁安置建房协议书》等相关审批文件中的一项，或者由乡镇政府以上（含乡镇）及相关部门的审批手续也可办理提取。

　　六、对于购买商品房、二手房或房改房但其房屋买卖转移方式为房屋分析所需材料

　　对于减少共有权人，现产权拥有人提取住房公积金以及一次性住房补贴时，另需提供其原始购房发票或原契证等公积金中心认可的相关资料。

　　七、大修理住房所需材料

　　提供《房屋所有权证》或《土地使用权证》，并提供危房鉴定证明。

　　八、偿还购买自住住房贷款本息所需材料

　　其中用于提前偿还公积金贷款的，提供借款合同及银行还贷卡（折）；还清商业性住房贷款的，提供借款合同和银行出具的还清贷款凭证。