咸宁公积金贷款流程简介

　　对于选择公积金贷款买房的咸宁职工来说，了解咸宁公积金贷款流程是关键。目前来看，该市公积金贷款流程并不复杂，市民只需按照下列五大步，即可成功贷款。

　　步骤一：

　　贷款咨询：借款申请人可根据贷款条件和贷款时需提供的证明材料自已对照审查是否具备住房公积金贷款资格，不明确时可向住房公积金管理中心咨询确认。

　　步骤二：

　　贷款受理：公积金中心自受理申请之日起7个工作日内作出是否准予贷款的决定，并通知借款人。

　　步骤三：

　　办理抵押：

　　1、用期房（新房）抵押的，持《商品房买卖合同》先到公积金中心签订《抵押合同》，后到房产登记部门办理预抵押手续，将《房屋预告登记证明》交公积金中心抵押。

　　2、用现房抵押的，持《房产证》、《土地证》先到公积金中心签订《抵押合同》，后到房产登记部门办理抵押手续，《房屋他项权证》由公积金中心收押。

　　步骤四：

　　签订合同：经住房公积金管理中心审批后，借款人（配偶）持各自身份证原件到住房公积金管理中心签订借款合同。

　　步骤五：

　　发放贷款：借款人到住房公积金管理中心签订借款借据，受托银行按照住房公积金管理中心的委托放款。