塔城公积金贷款条件是什么

　　人们买房选择公积金贷款可以享受价格上面的优惠，节省一笔开销，因此，人们都原因使用公积金贷款，但是使用公积金贷款需要满足一定的条件，并不是所有的人都能申请。下面我们看看塔城公积金贷款条件是什么？

　　1、借款职工为塔城区域内的在职职工，按时、足额缴存住房公积金六个月（含）以上；后调入塔城市工作的缴存职工，如在原单位已缴存住房公积金，且已将住房公积金转移到现在工作单位的，由原住房公积金管理中心出具连续缴存6个月以上的缴存明细及住房公积金缴存证明。

　　2、借款职工在公积金中心签约楼盘购买自住住房，具有符合法律规定的购房合同和首付款收据。

　　3、借款职工具有完全民事行为能力，本人及共同还款人信用良好，公积金和商业住房贷款已结清，有偿还本息的能力。

　　4、借款职工与房地产开发企业签订的购房合同已在鸡西市房地产行政主管部门进行备案登记。

　　5、借款职工购买首套普通自住住房，建筑面积在90平方米（含）以下的，贷款首付款比例不低于20%；建筑面积在90平方米以上的，贷款首付款比例不低于30%。第二套住房公积金个人住房贷款首付款比例不低于50%；第三套住房公积金停止发放贷款。

　　6、借款职工及房地产开发企业同意先办理预购商品房抵押登记，同时承诺在所购住房竣工并取得房屋所有权证后办理现房抵押登记手续。