孝感公积金贷款条件有哪些

　　孝感公积金贷款条件有哪些？据了解目前孝感已经对公积金贷款政策作了一定的调整，凡申请贷款前连续六个月（含）以上正常缴存住房公积金的职工，可申请贷款，除此之外，满足以下条件的职工也可申请。

　　1、具有本人有效身份证明；

　　2、有稳定的职业和收入、信用良好、有偿还贷款本息能力；

　　3、所购房屋属于首套自住住房的商品房、经济适用住房、二手住房、公有住房的须具有符合法律规定的购买住房合同或协议。所购住房属于首套自住住房的，贷款首付款比例不得低于30%（90平米以下20%）。

　　4、职工本人及配偶购买第二套住房的，贷款首付款比例不得低于60%，贷款利率不得低于同期首套住房公积金个人住房贷款利率的1.1倍。同一套住房，只能申请一次住房公积金贷款；职工本人及配偶第二次申请住房公积金贷款的，必须出具家庭房屋套数证明，属于二套房的，贷款额度不得高于购房总价的40%。同一个家庭，禁止第三次申请住房公积金贷款。

　　5、属于建造、翻建住房的，须具有规划、土地管理部门批准的文件；大修自住住房的，须具有规划、安全鉴定等部门批准的文件。

　　6、能够提供公积金中心认可的担保（抵押、预抵押、公积金质押、阶段性担保）。