茂名公积金贷款额度怎么计算

　　茂名市公积金贷款对象只限于参储住房公积金1年以上（刚参加工作的可宽限到6个月以上），并按规定连续足额缴存住房公积金而购买自住住房的干部、职工，那茂名公积金贷款额度是多少呢？怎么计算的呢？

　　（一）贷款额度=借款人及其配偶月工资总额之和×30%（还贷能力系数）×12（月）×贷款年限；

　　（二）贷款额度最高不得超过借款人及其配偶退休年龄内所交纳住房公积金数额的2倍（以申请贷款时月缴存公积金额为测算依据）；

　　（三）不高于所购房屋成交价或抵押房地产评估价值的80%；

　　（四）用住房公积金单一质押担保，贷款额不得高于签订质押合同时的住房公积金余额；

　　（五）每个家庭每次贷款最高限额18万元。