异地住房公积金贷款条件与所需材料

　　2016异地住房公积金贷款条件与所需材料，除了住房公积金贷款，通过银行贷款是最常见的异地购房贷款方式。根据，外地户口的人若想申请购房贷款，需要提供1年以上购房地纳税证明或社会保险缴纳证明（因地区不同会有所差异，比如必须提供5年以上纳税或社明，广东一些地区则不需要提供），如果不能提供1年以上当地纳税证明或社会保险缴纳证明的非本地居民申请住房贷款的，贷款人按第二套（及以上）的差别化住房信贷政策执行，即首付和贷款利率可能提高。

　　外地人在有限购令的城市买房需要提供在当地一年以上的社明或者纳税证明才可以买房的。

　　通过银行异地购房贷款申请人条件大致如下：

　　1、有的身份，同时借款人年龄加上贷款年限一般不超过65岁

　　2、有稳定的经济收入，信用良好，有贷款本息的能力

　　3、有有效的购买、建造、大修住房的合同、协议以及贷款行要求提供的其他证件

　　4、有所购（建造、大修）住房全部价款20％以上的自筹资金，并用于支付所购（建造、大修）住房的首付款

　　5、有贷款行认可的资产进行抵押或质押，或（和）有足够代偿能力的法人、其他经济组织或自然人作为人

　　6、在贷款行开立存款账户

　　7、贷款行的其他条件

　　申请个人住房贷款应向贷款行提交下列资料：

　　1、身份证件（居民身份证、户口本、居留证件或其他身份证件）

　　2、借款人能力证明材料

　　3、的购（建造、大修）房合同、协议或（和）其他批准文件

　　4、抵押物和质押清单、权属证件，有处分权人出具的同意抵押或质押的证明，贷款行认可的评估机构出具的抵押物估价报告书

　　5、人出具的同意提供的书面承诺及人的资信证明

　　6、借款人用于购买（建造、大修）住房的自筹资金的有关证明

　　7、借款行的其他文件和资料