详解夫妻公积金贷款所需要的一些条件

　　详解夫妻公积金贷款所需要的一些条件，现在的房价都很高，单靠自己的力量想买一套房子，在任何地方都几乎是不可能的，很多人在面对买房这个问题的时候选择贷款，其中不乏不少小夫妻为了准备自己的婚房，决定拿自己的公积金来贷款买房，但是夫妻公积金共同贷款买房相对来说手续会繁琐很多，这里，小编就给大家慢慢说一说。

　　除了一些正常的条件之外，夫妻公积金贷款还需要的一些条件：

　　①签约双方亲自到场：

　　在买房过程中，涉及到诸多签约过程，如签订买卖合同、申请房贷以及交易过户等，这需要夫妻双方同时到场。一般情况下，共同买房时房产证上要载明两个人的名字，则应双方亲自到场；如一方不能到场办理手续，则必须办理公证授权委托手续。

　　②除了签订房产买卖合同之外，申请房贷、办理过户手续时，也需要双方亲自到场。

　　专家解释说，在申请房贷时，有些时候会以夫妻名义共同申请，因此银行方面需同时考察两人的资质，办理相关手续时也必须同时签字。

　　③办理过户手续时，原则上要求同时到场，因为根据《物权法》规定，夫妻共同购置的房产，到底是共同共有，还是按份共有，需要在买卖合同中体现出来，进而在房产证上载明。

　　因此，需要双方到场签字确认。但如果无法到场，也必须办理公证收取委托手续，并将相关事宜交代清。

　　夫妻公积金贷款要准备哪些材料？

　　1、身份证（2代需正反两面）

　　2、户口本：最前页、索引页、个人单页

　　3、收入证明：由银行提供，你只需要在上边盖单位章

　　4、购房合同

　　5、结婚证（拿一个就可以）

　　6、首付款收据