不买房,公积金也能取出来懂吗?
尽管购房者是这一重大利好消息最主要、最直接的受益群体,但很多人也许并不清楚,即便不买房,住房公积金还是与我们息息相关,因为住房公积金除了用于买房贷款外的许多其它用途,未被我们所熟知。
趁此契机,惠议公众号精心梳理了住房公积金在购房、修房、租房、安装电梯、销户提取、低保特困、治病等7种用途和用法,以供参考。或许当你阅读了这个攻略之后,你每月放在银行里的那笔公积金就不需要再继续沉睡,而是可以被提取出来帮到你更多。
1、买房
a。不贷款→一次性提取
b。商业贷款→给首付OR偿还本息
c。公积金或组合贷款→偿还本息
2、盖房或修房
在农村土地上建造、翻建、大修自住住房且未使用住房贷款,职工及配偶可申请提取建修房被批准当月之前(含当月)的住房公积金,提取金额合计不得超过建修房的费用。
3、租房
a。租市场住房→按房租一定比例提取【注:可提取超过家庭月收入15%的部分房租,例如月收入3000元/月,房租1000元/月,即可提取1000-(3000×15%)=550元住房公积金。】
b。租公租房→全额提取【注:如果此前政府已给予补贴,提取金额必须扣除补贴金额。】
4、加装电梯
既有住宅增设电梯所需资金,可以由单位、房屋所有权人自筹,也可以使用房屋所有权人名下的住房公积金、专项维修资金或社会投资等其他合法资金。其中,住房公积金的提取额度不超过增设电梯分摊的费用。
5、销户
销户可提取全部余额:
a。离休、退休;
b。基本或者完全丧失劳动能力,并与单位终止劳动关系;
c。出境定居;
d。非本市户籍的务工人员与单位终止劳动关系;
e。下岗、失业人员,男性45周岁(含)以上、女性40周岁(含)以上;
f。职工死亡或者被宣告死亡,其继承人、受遗赠人可申请提取其账户内存储余额。
6、特困
纳入低保或家庭特困范围内可提取全部余额:
a。生活困难,正在领取城镇最低生活保障金;
b。职工享受城市居民最低生活保障;
c。连续失业两年以上且家庭生活严重困难。
7、治疗重大疾病
因本人、配偶及其直系亲属重病、大病造成家庭生活严重困难,职工本人及配偶可申请提取住房公积金,申请日期应在出院之日起一年内,提取金额合计不超过住院费用个人负担部分。