住房公积金个人贷款额度是多少？

　　个人住房公积金最高贷款额度为20万元，夫妻双方均缴存公积金的，可上浮最高至30万元。

　　公积金贷款额度是指个人在使用公积金贷款时所能申请的最大贷款金额。只有具有当地城镇常住户口、建立住房公积金制6个月以上并按规定缴存住房公积金的职工，为购建住房或翻建、大修自有住房资金不足时，才可享受公积金贷款。

　　公积金贷款额度的计算，要根据还贷能力、房价成数、住房公积金账户余额和贷款最高限额四个条件来确定，具体如下：

　　1、还贷能力：住房公积金贷款额度按还款能力计算，具体的计算公式为：｛（借款人月工资总额＋借款人所在单位住房公积金月缴存额）×还贷能力系数－借款人现有贷款月应还款总额｝×贷款期限（月），。其中还贷能力系数为40％。

　　2、房屋价格：按房屋价格计算住房公积金贷款额度，具体计算公式贷款额度＝房屋价格×贷款成数，如果我们所购买的房屋为90平米的首套住房，那么最高贷款成数为80%，若我们所购买的房屋面积在90平米以上，那么最高贷款成数为70%。若所购房屋总价为100万，房屋面积为100平米，那么最高贷款额度为70万。

　　3、账户余额：住房公积金贷款额度与借款人的个人住房公积金账户余额有关，通常个人住房公积金贷款额度最高为借款人个人住房公积金账户余额的20倍，如果我们的个人住房公积金账户余额有3万元，最高可以申请的贷款额度为60万。

　　4、当地住房公积政策规定的最高限额：各地区对于住房公积金贷款额度有最高限额规定，不同城市住房公积金最高限额不同，例如武汉市购买首套房，公积金贷款额度最高为70万，二套房最高贷款额度为50万元。