海口住房公积金贷款条件和所需资料

　　贷款对象应是具有完全民事行为能力的自然人。

　　【公积金查询，五险一金查询】借款人须同时具备以下条件：

　　一、具有城镇常住户口或有效居留身份；

　　二、有稳定的职业和收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力；

　　三、具有购买住房的合同或协议；

　　四、不享受购房补贴的以不低于所购住房全部价款的30%作为购房的首期付款；享受购房补贴的以个人承担部分的30%作为购房的首期付款；

　　五、有贷款人认可的资产作为抵押或质押，或有足够代偿能力的单位或个人作为保证人；

　　六、贷款人规定的其他条件。

　　【个人社保，省直住房公积金】借款人应向贷款人提供下列资料：

　　一、身份证件（指居民身份证、户口本和其他有效居留证件）；

　　二、有关借款人家庭稳定的经济收入的证明；

　　三、符合规定的购买住房合同意向书、协议或其他批准文件；

　　四、抵押物或质物清单、权属证明以及有处分权人同意抵押或质押的证明；有权部门出具的抵押物估价证明；保证人同意提供担保的书面文件和保证人资信证明；

　　五、申请住房公积金贷款的，需持有住房公积金管理部门出具的证明；

　　六、贷款人要求提供的其他文件或资料。