黄山住房公积金贷款额度计算
(一)原则上不得高于按以下公式计算的可贷款额度:
贷款额度=借款人抵押基数5万+共有人抵押基数5万+(借款人公积金余额+共有人公积金余额)×3
中低收入职工及现役军人配偶,额度可适当放宽,但不得突破公积金管委会确定的最高限额。
(二)购买商品房的,不得高于购房总金额的70%;购买二手房的,房龄(指住房竣工至申请贷款日间的年限)不超出15年,不得高于交易价、评估价(房龄5年内,可申请不评估,以原购房发票价格为准)或应纳税额中低值的60%;建造住房,不得高于支付建造住房实际费用的60%。
(三)不得高于单笔贷款规定的最高限额,最高限额由公积金管委会确定。
(四)月还款额一般不超过家庭收入的50%。