2016年天津住房公积金贷款额度计算器

　　公积金贷款首付款比例：

　　职工家庭（包括职工、配偶及未成年子女）使用公积金贷款购买首套住房，应支付不低于所购住房价款20%的首付款；购买第二套及其他符合我市购房条件的自有住房，应支付不低于所购住房价款30%的首付款。

　　购首套房→首付款≥房价20%

　　购二套房→首付款≥房价30%

　　优势凸显，原政策要求首套房贷90平米以上三成，二套房贷首付五成。

　　公积金贷款额度计算：进入天津公积金住房公积金网站，选择便民服务板块的贷款额度计算器，输入相关数据，即可轻松算出可贷额度。

　　根据贷款新政中提高了贷款最高限额，使用本人住房公积金申请公积金贷款的，贷款最高限额60万元；同时使用配偶住房公积金申请公积金贷款的，贷款最高限额80万元。与原政策相比，贷款最高限额不再受到是否缴存补充住房公积金或按月住房补贴的影响。

　　现行住房公积金贷款额度仍是按照住房公积金账户余额倍数、所购住房价款的一定比例、借款人的还款能力、最高贷款限额四方面因素分别计算，以其中最小值为借款人贷款额度。

　　几点温馨提示

　　1、申请公积金（组合）贷款的必要条件之一是贷款时职工需开立公积金账户1年以上并连续逐月缴存满1年。

　　2、公积金（组合）贷款从银行受理申请到贷款发放不超过8个工作日，全市20多家银行均可受理贷款申请。

　　3、公积金（组合）贷款可以一站式办理，办公地址在河西青年创业广场二楼，需要提前电话预约，咨询电话为2323.9551。

　　4、本次公积金新政执行从5月25日开始，对于之前公积金中心已机审通过的公积金贷款不再进行调整，对于组合贷款中的按揭部分贷款政策需咨询贷款银行。

　　5、公积金网站（www.zfgjj.cn）、天津公积金手机APP、公积金客服12329、贷款银行均可计算职工贷款额度。