长沙住房公积金贷款变更业务细则〔2017〕1号

　　一、一般规定

　　1、贷款变更，是指在贷款期间内，对原合同约定的内容进行变更和补充，主要包括提前还款、还款账户变更、还款方式变更、贷款期限变更。

　　2、借款人办理贷款变更业务，应提交本人身份证、符合贷款变更条件的证明材料、公积金中心要求的其他相关材料，且除还款账户变更外，贷款无拖欠本息。

　　3、应按以下程序办理贷款变更：

　　（1）借款人持本人身份证到公积金中心管理部提出申请；

　　（2）管理部根据借款人的申请，通过系统判断，符合条件的打印《长沙住房公积金个人贷款业务变更表》，告知借款人贷款变更后的注意事项，并由借款人签字确认；管理部将变更资料扫描存档。

　　二、提前还款

　　1、借款人在贷款期间可申请办理提前还款手续，提前还款包括提前部分还款和提前结清贷款。

　　2、借款人申请提前部分还款的，管理部根据提前部分还款后的贷款余额重新制定借款人还款计划，并告知借款人足额将还款金额存入约定还款账号。

　　3、提前部分还款次数不超过4次，每次金额不得少于借款余额的20%，且不低于5万元。

　　4、办理提前结清贷款的，管理部计算结清金额，并告知借款人将还款金额存入约定还款账户；管理部向借款人出具贷款结清证明，同时将抵押物权属证明等资料交还借款人。

　　5、特殊还款（抵押物拍卖等情况），由法院提供拍卖的相关依据和资料，可办理提前结清贷款余额。

　　三、还款账户变更

　　1、贷款期间，因借款人用于还款的银行卡（或存折）丢失、损坏等原因需要变更合同约定的还款账户的，借款人应向管理部提出变更申请。

　　2、管理部核实并确认新的扣款账户为借款人本人账户。

　　3、借款人因死亡、离异等原因，需变更或增加还款关联人的，经管理部审核后可在系统中变更或增加关联人和账号。

　　四、还款方式变更

　　1、贷款期间内，如借款人需要变更原合同约定的还款方式，应向管理部提出变更申请。

　　2、管理部根据贷款变更当期余额和剩余期限、利率按照新的还款方式确定、告知借款人新的还款计划。

　　五、贷款期限变更

　　1、申请贷款期限变更的，经审核确认后，利率仍按变更时的原利率执行；

　　2、管理部根据贷款变更当期余额和剩余期限、利率按照新的还款期限确定、告知借款人新的还款计划。

　　六、其他

　　1、本细则不适用于铁路分中心贷款业务。

　　2、本细则自2017年2月10日起施行，