2017秦皇岛购房条件有哪些

　　外来务工人员想在秦皇岛买房定居，需提前了解购房的相关条件，然后准备相关材料手续。据了解，2017秦皇岛购房条件相对宽松，一般居民只要有足够的资金即可，如您想要申请商业贷款需准备全部价款20%以上的自筹资金，有按期偿付贷款本息的能力等。

　　贷款买房

　　1、借款人具有稳定的职业和收入，信用良好，确有偿还贷款本息的能力；

　　2、已与公司签订了购房合同，根据个人信用情况，并已支付了银行规定的首付款比例，低为20%以上；

　　3、秦皇岛贷款金额根据借款人的信用情况、职业、教育程度、还款能力、所购住房变现能力等情况确定。

　　公积金买房

　　（一）单位建立住房公积金制度且正常缴存住房公积金6个月（含6个月）以上，个人正常缴存住房公积金6个月（含6个月）以上并具有完全民事行为能力的在职职工；

　　（二）有固定的职业、稳定的收入和按期偿还贷款本息的能力。家庭收入按下列方式计算：

　　1、夫妻双方均正常缴存住房公积金的，家庭收入为夫妻双方月缴存住房公积金基数之和；

　　2、借款人欠缴住房公积金6个月（含6个月）的不予贷款，配偶欠缴住房公积金6个月（含6个月）或未缴存住房公积金的，计算家庭收入时只认可借款人收入；

　　3、配偶是现役军人的，视同正常缴交住房公积金职工；

　　4、每月偿还住房公积金贷款金额不超过家庭月收入的50%；

　　5、每个家庭要预留不低于1000元的生活保障金。

　　（三）有贷款人认可的资产作抵押、质押；

　　（四）具有符合条件的购买住房的合同或协议；

　　（五）已交付符合规定比例的购房首付款；

　　（六）贷款人规定的其它条件。