房贷险的作用有哪些？

　　现如今，买房成为大多数人的压力，“以贷养房”已成为社会普遍现象。在此情况下，房贷险应运而生。那么，房贷险有什么用？购买房贷险有哪些好处？

　　购买房贷险后，如果贷款人在还贷期间出现了类似爆炸、火患、台风、暴雨、雪灾等情况，致使所抵押的房屋造成严重损失，以及在对房屋财产抢救的整个过程中，产生一些较为合理的施救费用，保险公司便会按照合同中的有关条款给予房屋贷款人合理的赔偿。

　　房贷险第一受益人是银行，如果被保险人在贷款期间发生身故或全残，无力进行贷款偿还，银行可通过申请，要求保险公司进行理赔，最终由保险公司负责把贷款人剩余的贷款全部偿还清。在保障期内，被保险人出现身故或全残意外，家人可获得保险公司相应的赔偿，用来偿还贷款人剩余的贷款。如果没有发生任何的保险理赔，保险公司会按交纳保费的一定比例退还给贷款人。