沧州公积金异地买房如何办理

　　越来越多的人迫于生活的需求选择在外地务工，并且外地缴存公积金，但是，许多人仍然想会家乡买房，使用公积金异地贷款可以享受价格优惠。那么，沧州公积金异地买房如何办理？职工可持就业地住房公积金管理中心出具的缴存证明，就可以向户籍所在地住房公积金管理中心申请住房公积金个人住房贷款。

　　1、申请人申请贷款前必须连续按月足额缴存住房公积金满12个月以上，且继续正常缴存；

　　2、具有本市城镇常住户口；

　　3、借款申请人户籍属外地的，需由有资质的担保公司担保；

　　4、在工作所在地或生活所在地购买自住住房；

　　5、具有完全民事行为能力；

　　6、具有稳定的职业和收入；信用状况良好，在中国人民银行的征信系统中无不良信用记录；有偿还贷款本息的能力；

　　7、申请时没有未还清的住房贷款，也没有其它可能影响还款能力的债务；

　　8、以家庭（包括申请人、配偶、未成年子女，下同）为单位购买第三套住房的申请人不可以申请住房公积金贷款；

　　9、以家庭为单位购买首套自住房，房屋建筑面积在90平方米（含）以下的，贷款首付款比例不得低于20%；房屋建筑面积在90平方米以上的，贷款首付款比例不得低于30%；

　　10、以家庭为单位购买第二套自住房，贷款首付款比例不得低于50%。房屋建筑面积在144平方米（含）以下的，贷款利率是住房公积金贷款基准利率的1.1倍；房屋建筑面积在144平方米以上的，贷款利率是住房公积金贷款基准利率的1.15倍；

　　11、同意按市公积金中心和贷款受委托银行认可的方式进行抵押、质押和其他形式的担保；

　　12、市公积金中心和受委托银行要求的其他条件。