三亚公积金贷款条件有哪些

　　三亚公积金贷款条件有哪些？职工需要连续缴纳住房公积金半年以上，还需要具有稳定的职业和收入等等，如果是购买自住房还需要有合法的购房合同或协议书，如果是购买二手房，那应支付的比例不得低于首付款的40%。

　　1、凡连续足额缴存住房公积金半年以上，具有合法有效的身份证件；

　　2、有稳定的职业和收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力；

　　3、购买自住住房（商品房、单位集资建房及二手房）的，须出具合法的购房合同或协议书；

　　4、建造、翻建自住住房的，须出具县级以上土地、规划建设管理部门批准的文件；

　　5、大修自住住房的，须提供有房屋质量鉴定资质的部门出具的鉴定书；

　　6、购买商品房和单位集资建房的，应支付不低于所购住房全部价款20%以上的首付款；

　　7、购买二手房的，应支付不低于所购住房全部价款40%以上的首付款；

　　8、建造、翻建、大修自住住房的，自筹资金不得低于建造、大修住房所需费用50%；

　　9、同意按照中心认可的担保方式进行担保；

　　10、借款人没有还清住房公积金贷款前，借款人及其配偶不得再次申请住房公积金贷款。