滨州市调整和完善住房公积金有关使用政策规定的通知

　　滨住金发〔2019〕39号

　　中心各科室、县区管理部：

　　为满足职工住房需求，适应形势新发展，对中心提取、贷款业务政策的隐患点进行深入分析，经中心研究，对提取、贷款政策以及有关业务规定进行调整和完善，通知如下：

　　一、贷款、提取政策方面

　　1、取消现房抵押贷款。

　　2、开展二手房组合贷款业务。职工在过户之前先申请商业银行贷款，再申请公积金贷款，房屋价值以商业银行贷款确定的价值为准。

　　3、主借款人因调离本市、死亡等原因账户封存的，可按冲还贷政策办理有关冲还贷业务，但不能办理公积金按年提取业务。

　　4、借款人若住房公积金贷款出现连续3期（含）以上或累计6期（含）以上逾期，可按冲还贷政策办理有关冲还贷业务，但不能办理公积金按年提取业务。

　　二、贷款、提取业务方面

　　1、异地贷款范围及条件

　　（1）夫妻双方一方在本地正常缴存公积金，另一方在外地缴存公积金的，以本地正常缴存公积金的一方为主借款人。

　　（2）异地贷款的主借款人需提供异地正常连续缴存12个月（含）以上的社保缴费证明。

　　2、异地购房提取增加要件材料：提供本人或直系亲属在购房所在地的户口本或职工正常连续缴存12个月（含）以上的社保缴费证明。

　　3、二手房过户后满6个月（含）以上才能办理购房提取业务。

　　三、此通知执行之前对已经受理、录入系统的贷款按原政策执行。

　　四、此通知自2019年11月1日起执行。本通知与以前不一致的规定，以本通知为准。请认真贯彻执行，严格落实责任追究制。

　　滨州市住房公积金管理中心

　　2019年10月16日