丹东商贷转住房公积金贷款如何办理？

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　　商转公贷款条件：

　　1、申请商转公贷款的借款人必须是原商住贷款的借款人或配偶（需为贷款房屋的产权人或产权共有人）；

　　2、商住贷款还款正常，无逾期还款和违约记录；

　　3、申请商转公贷款时，商住贷款尚未结清；

　　4、符合公积金中心规定的其他贷款条件。

　　商转公贷款额度不高于原商住贷款余额（取千元整数），且不超过住房公积金贷款最高限额。具体额度按公积金中心贷款管理办法确定。

　　商转公贷款的期限不得超过原商住贷款的剩余年限，同时不得超过《丹东市住房公积金贷款管理办法（试行）》规定的最长期限。

　　商转公贷款利率按中国人民银行个人住房公积金贷款规定执行。

　　商转公贷款借款人应提供担保。

　　商转公贷款办理程序：

　　1、借款人到公积金中心领取（或到丹东市住房公积金管理中心网站下载，网站地址：www.ddzfgjj.com）《丹东市商住贷款转住房公积金贷款申请审批表》，填写后附以下相关证件交公积金中心审核：

　　（1）夫妻双方身份证、户口薄、婚姻状况证明原件及复印件3份（单身借款人提供婚姻登记机关证明）；

　　（2）夫妻双方《收入证明》；

　　（3）原商住贷款银行盖章确认商住贷款正常还款记录和贷款余额证明；

　　（4）办理原商住贷款的《商品房买卖合同》（二手房应提供住房买卖合同）、与原商住贷款银行签订的《借款合同》原件；

　　（5）书面授权公积金中心查询诚信信息；

　　（6）公积金中心规定的其他材料。

　　2、公积金中心对借款人商转公贷款申请审核，确认是否同意办理商转公贷款。

　　3、借款人需将原商住贷款结清并注销商住贷款房屋抵押。

　　4、借款人持原商住贷款结清证明、《房屋所有权证》或《预告登记证明》与公积金中心签订《丹东市个人住房公积金抵押借款合同》。

　　5、借款人办结担保、房屋抵押手续后，公积金中心将贷款资金划入借款人个人银行账户。