开封市关于放开住房公积金异地贷款业务的通知

　　封市住房公积金管理中心根据公积金资金余额情况，经管委会同意，自2018年9月1日起，全市放开住房公积金异地贷款业务，具体要求如下：

　　一、贷款对象

　　户籍地在开封行政区域内并在异地正常缴存住房公积金的在职职工。

　　二、贷款条件

　　缴存职工申请异地贷款，需同时满足以下条件：

　　1、申请人住房公积金开户日期满6个月且连续正常缴存住房公积金6个月（含）以上。

　　2、申请人须在开封行政区域内购买自住住房且为所购房屋的产权人。

　　3、申请人夫妻双方从未有住房贷款或只有过一笔住房贷款。

　　4、申请人夫妻双方无尚未还清的住房公积金贷款。

　　5、申请人夫妻双方的《个人信用报告》中，近两年无连续3期、累计6期的逾期现象，无呆账现象。

　　6、提供市住房公积金管理中心认可的担保手续。

　　7、符合住房公积金贷款的其他条件。

　　三、申请材料

　　1、申请人缴存地住房公积金管理中心出具的《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》。（缴存人的公积金应缴存至该证明出具日的上月）

　　2、异地住房公积金缴存明细（自开户日起）。

　　3、其他与正常办理住房公积金贷款资料相同。

　　四、办理流程

　　1、申请人到缴存地住房公积金管理中心开具《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》及缴存明细。

　　2、申请人夫妻双方本人持身份证、《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》及缴存明细，到市民之家三楼东区37-38号征信查询窗口，查询夫妻双方征信及贷款资格，核算最高贷款额度及期限，领取《开封市住房公积金最高可贷额度通知单》。

　　3、申请人持《开封市住房公积金最高可贷额度通知单》办理购房手续。一手房与开发商签订《商品房买卖合同》；二手房办理过户手续；商转公办理商业银行贷款的提前还款手续（已办房本的情况下）。

　　4、申请人夫妻双方及担保人携带相关材料，到市民之家三楼东区35号信贷窗口，办理贷款合同的面签手续。（二手房贷款面签时卖房人应到场）

　　5、经办银行通知申请人办理房屋抵押登记手续。

　　6、经办银行办理贷款的资金划拨手续。商品房贷款转房地产开发企业账户；二手房贷款转卖房人账户；商转公贷款转申请人账户。

　　7、经办行按合同约定扣收贷款本息。

　　咨询电话：0371-23991505

　　2018年8月22日