鹤壁市个人住房公积金贷款办理须知

　　鹤壁市个人住房公积金贷款须知

　　一、贷款的条件

　　1、连续正常缴存住房公积金一年以上；

　　2、夫妻双方没有办理过住房公积金贷款并且夫妻双方个人信用报告均未有两套及以上住房贷款记录。

　　二、贷款年限

　　我市住房公积金最长贷款年限为30年，但不得超超过退休年龄延长五年（男不超过65周岁，女不超过60周岁）。

　　三、利率

　　按中国人民银行统一规定的利率执行。

　　四、贷款额度

　　我市住房公积金最高贷款额度为15万元，具体贷款数额要依据借款人的个人信用状况、月偿还贷款能力（不超过家庭收入的60%）、住房公积金缴存情况、购房价格、可贷款年限等因素确定。

　　五、申请住房公积金贷款应提供的资料

　　1、购商品房的借款人应提供：

　　购房合同原件（四份），购房定位图二份，预售房许可证复印件二份（开发商提供，加盖开发商公章）；

　　夫妻双方身份证原件及复印件（四份），首付款收据原件及复印件（二份），婚姻关系证明二份，还款存折（工行、建行、中行）。

　　2、购二手房的借款人应提供：

　　房产证原件，夫妻双方身份证原件及复印件（四份），契税票原件及复印件（二份），婚姻关系证明二份，还款存折（工行、建行、中行）。

　　六、住房公积金贷款担保方式

　　借款人均应采用所购住房抵押贷款。

　　七、住房公积金贷款的偿还

　　采用等额本息法，每月由办理银行从个人指定存折中自动扣还。还款逾期的，逾期记录将记入人民银行个人信用报告。

　　八、住房公积金贷款咨询电话：0392-3314164