营口住房公积金贷款的额度和期限

　　每项公积金贷款额度应当同时符合下列限定标准：

　　1、不得高于按照房屋总价款确定的比例贷款限额。房屋总价款的比例商品房为70%；二手房建筑年限在5年以内的为评估价的60%，建筑年限在6-10年的为评估价的55%，建筑年限在11年以上的20年以内的为评估价的50%。

　　2、不得高于按照还款能力确定的贷款限额，其计算公式为：贷款额=借款人计算住房公积金月缴存额的工资基数×借款人月收入还款比例×12个月×贷款年限。借款人月收入还款比例为50%。

　　3、不得超过借款家庭成员退休年龄内所交纳住房公积金数额的2倍。

　　4、商品房不得高于最高贷款额度25万元，二手房不得高于最高贷款额度10万元。

　　5、所有贷款的年限不得超过借款人的法定退休年龄。