公积金购房流程

　　一般来说，公积金贷款购房流程如下：

　　1、选择可使用公积金购买的房源。有的楼盘可以用公积金贷款买，有的则不能。通常可以用公积金贷款的楼盘，都是楼盘封顶后才开盘销售的楼盘。此外，二手房是可以用公积金贷款买的。

　　2、签订存量房合同，到公积金管理中心进行初审。

　　3、签购房合同（购房合同里可以附带一个资金监管条款，这要房屋买卖双方一起找银行签订，属于三方协议）。

　　4、支付首付款（可以先支付到银行的资金监管账户里，房屋过户后，卖方才能从银行拿到钱，房屋不过户，卖方拿不到钱）。

　　5、到公积金管理中心进行复审。

　　6、过户，过户后公积金管理中心将发放贷款，同时开始每月从公积金帐号里扣钱。

　　一般来说，公积金提取偿还购房贷款流程如下：

　　1、职工偿还住房消费贷款的，可提取本人住房公积金账户余额，仍不足的，其配偶还可申请提取；

　　2、最高提取额度为申请之日起往前推移计算一年内已还本息金额，在该期限内已发生偿还住房消费贷款提取的，最高提取额度应为上次提取之日至申请之日已还本息金额；

　　3、可直接将住房公积金余额用于内转还贷。

　　偿还公积金贷款本息的提取所需资料：

　　1、《住房公积金提取申请表》（申请人单位盖章同意）；

　　2、身份证明和银联卡（配偶提取的，需提供婚姻证明）。

　　住房公积金内转还贷所需资料：

　　1、《住房公积金还贷支取审批表》（申请人单位盖章同意）；

　　2、身份证明（配偶支取的，需提供婚姻证明）。