最新个人住房公积金贷款利率是多少？

　　2016最新个人住房公积金贷款利率是多少？2015年住房公积金利率先后出现4次下调，最后一次调息日期为8月26日。按照《住房公积金管理条例》规定，降息的利率执行将在次年1月1日生效。因此从2016年1月1日开始，2015年8月26日前发放的房贷的还贷金额将迎来不同程度的降低，特别是2015年3月1日之前已经发放公积金贷款的职工还款额幅降较大。

　　经测算，以按照公积金贷款方式办理20万元的房贷，还款期限为20年为例，2015年年初贷款的，每月还贷金额为1238.47元，而按最新贷款利率计算的每月还贷金额为1134.39元，每月减少支出104.08元，全年将减少支出1248.96元。

　　但由于住房公积金核算流程规定，1月1日调息以后，1月份实际归还的利息为上一还款日至1月还款日期间应付的贷款利息，此种情况下利息需要分段计算，因此1月份还款需偿还的实际利息降幅较小，真正的省钱效果要到2月份的还款才能充分体现。

　　算笔账，看看能省多少钱？

　　以贷款45万元、30年期、等额本息还款方式为例，此次降息前贷款利率为3.75%，月还款额为2084.02元，需要支付利息共计300247.26元；降息后贷款利率降至3.50%，月还款额为2020.7元，需要支付利息共计277452.39元，降息后借款人每月少还63.32元，利息共计减少22794.61元。